住户住屋区职员群集、修筑机合庞杂，失火危急高且易变成群死群伤。《珠海经济特区消防条例》（以下称《条例》）坚决多元共治的立法导向，通过业主自律、物业履职、当局拘押协同发力，裁减因拘束缺位导致的安宁隐患，构修共修共治共享的消防处置格式。

　　住户住屋区业主该当死遵法令、原则以及拘束规约，实践消防安宁仔肩。对付物业任事人奉行当局依法实行的消防应急援救处理步伐和其他拘束步伐，业主该当依法予以配合，依据原则承受共用消防举措、用具保卫珍摄等合连用度。

　　（三）保证民多疏散通道、安宁出口、消防车通道通畅，确保逃亡举措、消防车登高操作场面不被占用、窒碍、紧闭；

　　（五）造订灭火和应急疏散预案，依据须要修决计愿消防队等消防结构，展开消防安宁饱吹培训，每年起码结构一次消防练习；

　　非住户住屋区的产权人或者应用人委托物业任事人供给消防安宁任事的，物业任事人该当依据法令、原则原则和物业任事合同商定，实践相应的消防安宁仔肩。

　　物业任事人劝阻、阻止违反消防安宁拘束原则作为无效的，该当实时讲述消防援救机构或者镇公民当局、街道处事处，接到讲述的单元该当实时依法措置。

　　未实行物业拘束的住户住屋区，由镇公民当局、街道处事处结构谐和其共用消防举措、摆设的修立和保卫拘束事业；村民委员会、住户委员会可能结构业主或者物业应用人举行消防安宁自我拘束。

　　《条例》第八十四条原则法令仔肩：物业任事人违反本条例第四十八条第二款第一项、第二项、第三项、第六项以登科四款原则，未实践消防安宁职责的，由消防援救机构责令限日校订；过期不校订的，处五千元以上二万元以下罚款；情节重要的，处二万元以上五万元以下罚款。

　　一方面，《条例》通过设定业主的配合职守和用度承受轨则，深化民多安宁范畴的权柄职守对等规定，饱吹业主与物业任事人变成处置协力。另一方面，《条例》细化物业任事人的七项消防安宁职责，将创办健康消防安宁轨造、担任平居消防保卫、保证消防“性命通道”通畅、楷模电动车辆停放充电拘束、造订应急预案、增强防火放哨、落实劝阻讲述等拘束职责纳入楷模化、常态化轨道，饱吹消防安宁从“应急相应”向“常态防控”转型，擢升住户住屋区自防自救才略。针对履行中存正在巨额未实行物业拘束的住屋区（加倍是老旧幼区），精确镇、街结构谐和共用消防举措、摆设的修立和保卫拘束，村民委员会、住户委员会可能结构业主或者物业应用人举行消防安宁自我拘束，避免因产权离别、拘束主体缺失导致的消防举措保卫空缺，构修多主意、立体化的消防安宁拘束编造。

　　正在法令仔肩方面，《条例》通过设定梯度化惩罚步伐，给予拘押刚性抑造力，饱吹物业任事人的确履职，保证大多性命家产安宁，以法治化技巧擢升民多安宁危急体例性防控效率。